･見学会等のご案内
･土地物件のご案内
･敷地や周りの環境などを確認したうえで、ご要望にあったご提案をいたします。
･ヒアリングから､提案プラン･概算積算などを提出し、スケジュールや資金計画のご提案を致します。
･ご要望､資金計画に合わせて最終的なプランヘ修正していきます。
ここからは、お申し込み金を頂き図面などを作っていきます。
･お客様に納得して頂いたプラン、ご予算を提出します。
･お客様と当社でエ事請負契約を締結し、今後の必要事項関連の確認を行います。
･敷地に地縄を張り､家の建つ位置を確認し、基礎工事へと進みます。
･契約で確定している外装、内装､設備などの色素材を決めていきます。
･建物の骨組みが完成。
電気設備関連を中心とした打合せを行います。
上棟時、ご希望があれば上棟式や餅まきも出来ます。
･行政の完了検査を受け、工事完了となります。
エ事代金の精算後､家の鍵をお渡しして、建物のお引渡しとなります。
･末永く安心して暮らし続けるためには、アフターメンテナンスも重要になります。
お引渡し後は､定期的に点検を致します。
お客様とのお付き合いはまだまだ続きます。
新築に関わる減税・補助金制度
◆すまい給付金（平成３３年１２月入居まで）
家を新築し一定の条件に当てはまると、収入に応じて最大30万円を受け取れます。
◇算定式
給付額＝給付基礎額×持分割合
・消費税8％の場合
| 収入額の目安 | 給付基礎額 |
| ４２５万円以下 | ３０万円 |
| ４２５万円超４７５万円以下 | ２０万円 |
| ４７５万円超５１０万円以下 | １０万円 |
◆所得税の住宅ローン控除
①控除額
| 居住年 | 住宅ローン年末残高 |
| 平成２６年４月 ～ 平成３３年１２月 |
4,000万円以下の部分 (5,000万円以下の部分） |
| 控除期間 （１０年間） |
控除率 | 最大控除額 |
| １年目 ～ １０年目 |
１％ | 年間：40万円(50万円) １０年間： 400万円(500万円) |
※（）内は認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅
◆不動産取得税の特例
不動産の取得に対してかかる税金です。
一定の要件に当てはまると、控除を受けることが出来ます。
・控除額
1,200万円
・税率
4％→3％（平成33年3月31日まで）
◆固定資産税の減額措置
新築住宅における固定資産税の軽減
・120㎡までの住宅部分の税額を3年間1/2に減額（平成32年3月31日まで）
◆登録免許税の税率軽減措置
登記をする際にかかる税金が登録免許税です。
摘要には一定の要件があります。
・税率（平成32年3月31日まで）
所有権保存登記 ： 0.4％ → 0.15％
抵当権設定登記 ： 0.4％ → 0.1％
◆住宅取得等資金の贈与税の特例
親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受け、住宅を取得した場合に贈与税の非課税の特例が設けられています。
摘要には一定の要件があります。
・非課税額
平成28年～平成29年9月 → 700万円まで非課税
平成29年10月～平成30年9月 → 500万円まで非課税
TEL ：0258 - 94 - 5574 FAX：0258 - 27 - 7282
